Hier entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus den späten 80er Jahren, welches Freiraum mit Gemütlichkeit auf besondere Weise mit dem Neubau aus dem Jahre 2017 verbindet.

Treten Sie ein und lassen sich inspirieren von der gelungenen Symbiose eines großen Einfamilienhauses oder einem Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Gewerbe - entscheiden Sie selber ....

Die beiden Gebäudeteile sind sowohl im Außenbereich mit separaten Hauseingängen zu erreichen, als auch vom Eingangsbereich des Hauses über einen Zugang des "Altbaus".

Das Erdgeschoss des "Altbaus" verfügt über einen offenen Wohn-Esszimmer-Bereich mit einem wasserführenden Kaminofen im Wohnzimmer. Neben dem offenen Bereich erschließt sich die Küche mit angrenzender Speisekammer. In diesem Bereich des Hauses befindet sich zudem ein Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer und das Büro/Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Wintergarten. Dieser war ursprünglich die Terrasse und wurde in Holzbauweise geschlossen. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die jetzige Terrasse.

Der Anbau aus dem Jahre 2017 ist energetisch auf einem sehr modernen Stand - einschließlich Fußbodenheizung und 3-fach-verglaster Fenster.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer/Schlafzimmer - mit Zugang in den Garten -, ein schönes Duschbad, einen Eingangsbereich mit Zugang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großes Wohnzimmer (24,95 m²), ein großes Kindeszimmer (26,19 m²). Die Küche, 2 Zimmer und das Wannen- und Duschbad sind noch "Altbestand", aber teilweise modernisiert. Hier ist das Wohnkonzept harmonisch gelungen.

Der Anbau ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 960 €. Hierzu erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse mehr Informationen.

Die Zufahrt zur Garage bietet zusätzlich weitere Außenstellplätze.

Folgende Highlights sind vorhanden:

WW-Solar-Therme Drainage 2012 - wasserführender Kamin 2019 - Wintergarten

3-fach-verglaste Fenster im Anbau + in den Wohnzimmern

Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen

Dach gedämmt

LAN-Steckdosen in allen Räumen (außer Küchen + Bäder)

Sauna im Keller

Außenjalousien größtenteils elektrisch

Im "Altbau" wurden die Tapeten von den Wänden entfernt - Sie können sofort mit Ihren Gestaltungswünschen beginnen.

Die Gemeinde Schönewörde gehört zur Samtgemeinde Wesendorf.

In wenigen Autominuten gelangen Sie vom Objekt zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sport und Freizeitangeboten in Wahrenholz , Wesendorf und Sassenburg.

Der Bahnhof in Schönewörde und Wahrenholz ermöglicht es, mit dem Zug die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Weiterführende Schulen befinden sich in Gifhorn und Hankensbüttel.

Eine DRK Kindertagesstätte ist in Schönewörde vorhanden.

Unsere Bewertungen 5/5 * finden Sie auf Google.

Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer dieser Immobilie zu zahlende Maklerhonorar (inkl. mit erworbenes Inventar) beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.