Dieser außergewöhnliche 4-Seiten-Hof befindet sich im Ortskern von Betzhorn mit angrenzender Weidefläche in Größe von ca. 3.346 m².

Wer entspannt wohnen möchte und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Ballungszentren Wolfsburg, Celle, Braunschweig schätzt, kann hier seinen Traum verwirklichen.

Das Anwesen ist ideal für eine betreute Altenpflege, Gewerbetreibende, mehrere Generationen, ruhesuchende Naturliebhaber, Individualisten u.v.m.

Die Immobilie muss energetischen und modernen Wohnansprüchen angepasst werden.

Es gibt nicht viele Immobilien, die so viele Möglichkeiten der Nutzung bieten.

Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein ehemaliger Kuhstall.

Eine Weidefläche von ca. 3.346 m², eine Scheune sowie ein weiteres Stallgebäude mit Maschinenunterstand runden das Bild der Außenanlage ab.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den gefliesten Eingangsbereich des Wohnhauses, von welchem aus Sie die anderen Räumlichkeiten erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, - ein Zimmer mit Kachelofen - eine Wohnküche mit Terrazzobelag, Speisekammer, Waschküche/Futterküche, Heizungsraum, Wannenbad, ein Gäste-WC und der Zugang in das Nebengebäude (ehemaliger Kuhstall).

Hinauf in der Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich. Hier befinden sich 5 weitere Zimmer. Wer viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche sucht, hat hier sein perfektes Zuhause gefunden.

Betzhorn gehört zur Ortschaft Wahrenholz.

Wahrenholz bietet eine eigenständige und großzügige Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzten, Altenheim, Post, Banken, Frisör, Blumengeschäft, Autowerkstatt, Raiffeisenmarkt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und ein reges Vereinsleben.

Der vorhandene Bahnhof ermöglicht es, mit dem Zug die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Gifhorn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Wolfsburg ist in ca. 25 - 30 Autominuten zu erreichen

Unsere Bewertungen 5/5 * finden Sie auf Google.

Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer dieser Immobilie zu zahlende Maklerhonorar (inkl. mit erworbenes Inventar) beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.