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Carmen Doberstein Immobilienmaklerin - Logo

Grundstücke

12 GRUNDSTÜCKE AUF INSGESAMT CA. 20.088 M² GRUNDSTÜCK - AUCH UNGETEILT ZU VERKAUFEN

NUEVA COLOMBIA - PARAGUAY - BUNDESSTAAT CORDILERA
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 20088 m²
KAUFPREIS: ab 30.000 €

OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Wohnen in Nueva Colombia ist nicht nur eine Investition für´s Leben, sondern ein Privileg.

Dieses beschauliche Städtchen vor den Toren Asuncións, eine der sichersten und dadurch begehrtesten Wohngegend in ganz Paraguay, bietet gerade der gehobenen Mittelklasse den gewohnten Komfort gepaart mit individueller Freiheit für eine sorglose Zukunft.

Der neue, moderne Supermarkt unter deutscher Leitung, kleinere bis mittlere Geschäfte und Handwerksbetriebe, eine Schule und Colegio, die Polizeistation sowie das „Centro de Salut“ (Ambulanz) machen diesen Ort anziehend für Europäer und wohlhabende Paraguayer.

Die Hauptstadt Asuncion und der internationale Flughafen in Luque sind über neu ausgebaute Asfaltstraßen in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Nähe nach San Bernardino, Altos und Caacupe runden die Attraktivität ab.

3 Phasen Strom, 400V, Stadtwasser von höchster Qualität und hervorragender Internetempfang sind weitere Vorzüge dieses Grundstücks.

Es handelt sich um ein ca. 2,0 Hektar großes Grundstück (Abmaße 324m x 62m), welches in Teilen oder als Ganzes verkauft wird.

Grundstücksteilungen sind wie folgt möglich:
2 Grundstücke mit je 2.500 m² zum Preis von 12 €/m²
3 Grundstücke mit je 1.800 m² zum Preis von 14,50 €/m²
6 Grundstücke mit je 1.200 m² zum Preis von 17 €/m²

Die erstklassige Lage, 50 m zur Pflasterstraße oder 100m zum Asphalt bietet die ersehnte Ruhe eines erfüllten Leben. Hilfe zur Einwanderung und sorgloses bebauen durch fachliche Betreuung kann gestellt werden.

Der Eigentümer des Grundstücks besitzt für das Grundstück eine 100 % Titelgarantie.

Exposé

AUSSTATTUNG

Ein B-Plan existiert nicht - hier kann fast alles gebaut werden.
Für einen Stromanschluss sind ca. 250 € zu investieren, für einen Wasseranschluss ca. 50 €.
Für Abwasser ist eine Klär- oder Sickergrube zu installieren - Kosten ca. 200 € Arbeitslohn + Material
 
LAGE

Nueva Colombia in Paraguay
 
SONSTIGES

Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das hier zum Verkauf stehende Objekt fällt nicht unter die neue Gesetzgebung (656a bis 656d BGB).

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

WEITERE ANGABEN
Objekt:
20201106
Verfügbar ab :
sofort
Provision:
5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
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